1989〜1999年築, 専有面積49.32㎡〜69.32㎡の平均販売価格
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磯子パインプロムナード
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,813万円
64.3万円/㎡
2,337
3,321
4,305
5,289
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,305万円
56.0万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月5日
磯子パインプロムナード
3,890万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 59.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,890万円 | 65.6万円 | 3階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,200万円 | 53.9万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 60.9万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 60.4万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 53.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,290万円 | 53.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,490万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,890万円 | 65.6万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/28 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,250万円 | 52.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/24 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,080万円 | 73.0万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/23 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,080万円 | 61.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,580万円 | 50.4万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,998万円 | 56.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,090万円 | 56.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/29 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,499万円 | 51.6万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/28 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK+プライベートポーチ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/18 | エクレール杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅1分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/20 | ジェイシティ新杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 新杉田駅3分 | 3,280万円 | 53.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
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ワコーレ横浜蒔田II
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目
横浜ブルー / 蒔田駅 徒歩 14分
1996年築 / 10階建 / 85戸 / RC造